BỘ XÂY DỰNG CÔNG BỐ BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG PHỤC HỒI
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2026 vừa được Bộ Xây dựng công bố vào ngày 10/08/2026, thị trường đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ chung cư. Báo cáo nhấn mạnh sự tăng trưởng ổn định về nguồn cung và giao dịch tại các đô thị lớn, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư và người mua nhà đang dần quay trở lại sau giai đoạn khó khăn.
PHÂN KHÚC CĂN HỘ CHUNG CƯ VÀ NHÀ Ở XÃ HỘI DẪN DẮT ĐÀ TĂNG TRƯỞNG
Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong quý 2/2026, nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng lần lượt 15% và 12% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ cũng đạt mức cao, dao động từ 70-80% đối với các dự án mới mở bán. Đáng chú ý, phân khúc nhà ở xã hội tiếp tục là điểm sáng với nhiều dự án được triển khai và hoàn thành, đáp ứng nhu cầu thực của người dân. Tổng số dự án nhà ở xã hội được cấp phép mới và khởi công trong quý đạt 35 dự án trên cả nước, vượt kế hoạch đề ra.
TÁC ĐỘNG TỪ CHÍNH SÁCH VÀ LÃI SUẤT ỔN ĐỊNH
Sự phục hồi này được cho là kết quả của các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, đặc biệt là gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội và các nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án. Ngoài ra, việc duy trì mặt bằng lãi suất cho vay ở mức ổn định cũng đã góp phần khuyến khích người dân tiếp cận các khoản vay mua nhà. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án và người mua nhà có thêm động lực để đưa ra quyết định.
TRIỂN VỌNG TÍCH CỰC CHO NỬA CUỐI NĂM
Các chuyên gia nhận định, với đà phục hồi hiện tại, thị trường bất động sản Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong nửa cuối năm 2026. Phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ bình dân được kỳ vọng sẽ tiếp tục là động lực chính. Tuy nhiên, thị trường vẫn cần theo dõi sát sao các yếu tố vĩ mô như lạm phát và chính sách tiền tệ để đảm bảo sự phát triển bền vững. Các địa phương có quy hoạch hạ tầng đồng bộ sẽ là những điểm đến hấp dẫn cho các dự án mới.
