THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ II/2026 ĐIỂM SÁNG TRỞ LẠI
Vào ngày 15/08/2026, Bộ Xây dựng đã chính thức công bố Báo cáo thị trường bất động sản Quý II/2026, với nhiều số liệu tích cực cho thấy sự phục hồi rõ nét của thị trường sau giai đoạn trầm lắng. Báo cáo nhấn mạnh các yếu tố vĩ mô ổn định và nỗ lực tháo gỡ khó khăn pháp lý đã góp phần quan trọng vào đà tăng trưởng này.
GIAO DỊCH VÀ NGUỒN CUNG CÓ DẤU HIỆU TÍCH CỰC
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, tổng lượng giao dịch bất động sản trên toàn quốc trong Quý II/2026 đã tăng khoảng 12% so với quý trước. Đặc biệt, phân khúc đất nền ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 18%, trong khi giao dịch căn hộ chung cư tăng 10%. Nguồn cung mới cũng cho thấy sự cải thiện đáng kể với khoảng 15.000 sản phẩm được chào bán, tăng 8% so với Quý I. Tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 65%, cao hơn nhiều so với mức 50% của quý trước, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư và người mua nhà đã quay trở lại.
PHÂN KHÚNG CĂN HỘ VÀ ĐẤT NỀN DẪN ĐẦU HỒI PHỤC
Báo cáo chỉ rõ phân khúc căn hộ ở các đô thị lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục là điểm nóng, đặc biệt là các dự án có pháp lý rõ ràng và tiến độ xây dựng đảm bảo. Giá bán căn hộ chung cư tăng nhẹ 2-3% ở một số khu vực trung tâm. Đối với đất nền, các tỉnh lân cận có hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ như Bình Dương, Đồng Nai, Long An chứng kiến sự sôi động với dòng tiền đầu tư đổ về. Nhu cầu thực cho nhà ở vẫn là động lực chính thúc đẩy thị trường.
DỰ BÁO XU HƯỚNG CUỐI NĂM 2026
Với những tín hiệu tích cực từ Báo cáo Quý II/2026, Bộ Xây dựng và các chuyên gia đều có cái nhìn lạc quan về thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2026. Các chính sách hỗ trợ của Chính phủ, đặc biệt là việc đẩy nhanh tiến độ đầu tư công vào hạ tầng giao thông trọng điểm, được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo cú hích lớn. Thị trường sẽ tiếp tục duy trì đà phục hồi, hướng tới sự phát triển bền vững hơn trong dài hạn.
